Title: Wann wird eine Schadstoffsanierung notwendig? Author: RegioHelden Published: 14. März 2022 Last modified: 7. Februar 2024 --- # Wann wird eine Schadstoffsanierung notwendig? Veröffentlicht am 14. März 20227. Februar 2024 In **alten Gebäuden** wurden nicht selten **Schadstoffe verbaut**. Dies geschah zum damaligen Stand der Technik und aus Unwissenheit über die zum Teil **erheblichen Gesundheitsgefahren** für die Bewohner und Bewohnerinnen. Bei einer Sanierung oder einem Teilabbruch dieser Immobilien kommen teilweise völlig unvorbereitet diese Schadstoffe zum Vorschein. Für Sie als Besitzer oder Besitzerin ist es wichtig, dass Sie sich in diesen Fällen an einen Fachbetrieb wenden. Die EBER GmbH hat jahrelange Erfahrung in der [Schadstoffsanierung in Mannheim](https://www.eber-abbruch.de/schadstoffsanierung-asbestsanierung/) und zeigt Ihnen in diesem Ratgeber, wann und wie diese abläuft. ![Alte Wohnung wird saniert, um Schadstoffe zu entfernen](https://www.eber-abbruch. de/wp-content/uploads/sites/5852/2022/03/apartment-not-renovated-room-before-renovation. jpg) lapas77 – stock.adobe.com ## Gängige Schadstoffe, die in Bestandsgebäuden zu finden sind Es gibt eine Reihe **ganz unterschiedlicher Schadstoffe**, die viele Jahrzehnte beim Hausbau verwendet wurden. Dazu gehören: * Asbest * polychlorierte Biphenyle (PCB) * polycyclische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK) * Holzschutzmittel (PCP, Lindan, Carbolineum) * Schwermetalle wie Blei in Leitungen Wenn Sie ein altes Gebäude sanieren möchten, müssen Sie damit rechnen, dass eines oder mehrere dieser Materialien gefunden werden. Unterschätzen Sie nicht die **Gesundheitsgefahren**, die von diesen Stoffen ausgehen. So sind einige davon sogar **krebserregend**. ## Was ist eine Schadstoffsanierung? Bei einer Schadstoffsanierung wird der jeweilige **Gefahrstoff gezielt aus der Immobilie entfernt** und **fachgerecht entsorgt**. Bei diesen Arbeiten sind eine **Menge Know- How und das passende Equipment **unverzichtbar. Denn nur so können Sie schon bald in einer schadstofffreien Umgebung wieder Ihre Immobilie beziehen. ## So läuft die Schadstoffsanierung bei einem Fachbetrieb ab Als Eigentümer oder Eigentümerin einer Immobilie, die mit Schadstoffen belastet ist, sind Sie** zu einer Sanierung verpflichtet**. Bei einer fachgerechten Schadstoffsanierung läuft diese immer nach dem gleichen Schema ab. ### Schritt 1: Die Materialanalyse Zunächst ist es wichtig, dass der Schadstoff genau und einwandfrei identifiziert wird. Daher werden zu Beginn der Arbeiten Proben genommen, die analysiert werden. In einem **akkreditierten Labor** wird ein Bericht über die **genaue Zusammensetzung** erstellt. ### Schritt 2: Erstellen eines Sanierungskonzepts Ein detailliertes Sanierungskonzept ist wichtig, damit Sie den **Umfang der Arbeiten genau abschätzen** können und der jeweilige Schadstoff ohne Rückstände entfernt werden kann. In diesem Schritt wird auch eine **genaue Kostenkalkulation** erstellt, damit Sie Ihr Budget passend einplanen können. ### Schritt 3: Anmeldung der Sanierungsarbeiten Überschreitet die zu sanierende Fläche eine Größe von **mehr als fünf Quadratmetern**, müssen Sie die **Arbeiten offiziell anmelden**. Als zertifiziertes Unternehmen übernehmen wir diesen Schritt gerne für Sie. ### Schritt 4: Durchführung der Sanierung Im nächsten Schritt werden die Sanierungsarbeiten genau nach Plan durchgeführt. Hierbei muss großer Wert auf die **passenden Sicherheitsvorkehrungen** und die ** geeignete Schutzausrüstung** gelegt werden. Zudem werden alle **Schadstoffe isoliert gesammelt** und **fachgerecht der Entsorgung zugeführt.** ### Schritt 5: Reinigung und abschließende Messung Zu guter Letzt werden die Räumlichkeiten nach Abschluss der Sanierung gereinigt. Je nach Schadstoff reicht hierbei eine Trockenreinigung aus oder es muss zusätzlich eine Nassreinigung erfolgen. Zudem wird eine **Messung und Analyse auch nach der Sanierung** durchgeführt. So können Sie sicher sein, dass auch wirklich **alle Schadstoffe restlos beseitigt** wurden. ## Schadstoffsanierung – ein Fall für den Fachbetrieb Überlassen Sie Ihre Schadstoffsanierung nicht dem Zufall. Denn nur für **zertifizierte Betriebe** sind diese Arbeiten geeignet. Lassen Sie sich bei uns zu den Möglichkeiten beraten. Gerne führen wir auch für Ihre Sanierung die fachgerechte Schadstoffbeseitigung durch. ## Beitragsnavigation [Badezimmer entkernen – das sollten Sie wissen](https://www.eber-abbruch.de/badezimmer-entkernen-das-sollten-sie-wissen/) [Küche entkernen – so läuft es ab](https://www.eber-abbruch.de/kueche-entkernen-so-laeuft-es-ab/)